Od 1 stycznia obowiązują przepisy, które w przypadku gruntów zabudowanych domami jedno- lub wielorodzinnymi zmieniły użytkowanie wieczyste w prawo własności. Samo przekształcenie jest niejako narzucone ustawą. Jednak to gminy otrzymały prawo do ustalenia wysokości bonifikat.
Na styczniowej sesji radni piastowa podjęli decyzje dotyczące bonifikaty zarówno od opłaty przekształceniowej za dany rok, jak i od opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowych na terenie miasta Piastów.
–Pierwsza uchwała dotyczy udzielenia bonifikaty od opłaty przekształceniowej, którą płaci się w danym roku. To opłata wynikająca z dotychczas płaconej opłaty rocznej. Jest to opłata, która obowiązywałaby w dniu 1 stycznia 2019 r. Do tej pory, jeżeli była płacona opłata roczna, to osoby w słabej kondycji finansowej, czyli osoby których dochody były poniżej średniej krajowej mogły skorzystać z bonifikaty 50 procentowej. Proponuje wprowadzenie właśnie takiej bonifikaty dla tych osób z mniejszymi dochodami – zaznaczyła Dorota Surma, zastępca naczelnika Wydziału Inwestycji Urzędu miejskiego w Piastowie.
Radni stosunkiem głosów 17 za, przy 1 wstrzymującym się uchwałę przyjęli.
Druga uchwała dotyczyła jednorazowej wpłaty. Tu jednak bonifikaty zaproponowano inne. – Ponieważ opłata przekształceniowa ma być płacona przez okres 20 lat ustawa daje możliwość wpłaty jednorazowej, tym których na to stać (opłata jednorazowa ma wysokość dwudziestokrotności opłaty rocznej – przyp. red.). Ustawodawca przewidział bonifikaty dotyczące gruntów dotychczas skarbu państwa. Natomiast radom gmin dał możliwość zastosowań bonifikat własnych, to żeby wyjść mieszkańcom naprzeciw proponuje żeby te bonifikaty były takie jak ustawodawca przewidział dla gruntów skarbu państwa. To po to żeby była jednolitość i po drugie z racji tego, że nasz budżet przy większych bonifikatach miałby duże straty – wyjaśniła Dorota Surma.
Bonifikata w tym przypadku wyniesie 60 proc. o ile opłata jednorazowa zostanie dokonana w roku przekształcenia. Jeśli opłaty będą wnoszone w kolejnych latach od dokonania przekształcenia to wysokość bonifikaty będzie się zmniejszać. Będzie to 50 proc. po dwóch latach po przekształceniu, 40 proc. po trzech latach, 30 proc. po czterech, 20 proc. po pięciu i 10 proc. po sześciu latach od przekształcenia.
Radni stosunkiem głosów 16 za, przy 2 wstrzymujących się uchwałę przyjęli.
Byłeś świadkiem wypadku? Stoisz w gigantycznym korku? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie? Poinformuj o tym innych mieszkańców Pruszkowa, Grodziska i okolic. Przesyłaj zdjęcia i informacje do redakcji WPR24.pl na adres e-mail: kontakt@wpr24.pl lub SMS i MMS pod nr tel. 600 924 925.
Szału nie ma. W Piastowie jest tylko 60% bonifikaty, a w Warszawie jest 98%. W czym mieszkańcy Piastowa są gorsi od mieszkańców Warszawy?
A w czym jestem gorszy, że miasto jednemu da za 40% własność, a JA musiałem wydać 100% na mieszkanie, dom, działkę itp. i nikt nic nie zwrócił. Najlepiej to rozdawać za darmo.
@2sort: Nie za darmo. Mieszkańcy przez dziesiątki lat płacili za wieczyste użytkowanie i w dużej części ten grunt spłacili. Wieczyste sprawia, że właścicielem nie czuje się ani miasto ani dzierżawca. Nie ma inwestycji w zieleń i udogodnienia dla mieszkańców. Robi się skansen z dziurawymi drogami, pustymi placami, krzywymi parkingami i zdewastowanymi placami zabaw.
Rocznie płacili średnio 200 zł. załóżmy 70 lat, to wychodzi 14000 tysięcy. Z chęcią skorzystam z takiego prezentu i też poproszę o działeczkę na 99 lat po 200 zł. rocznie na wieczyste użytkowanie, to samo dotyczy mieszkań komunalnych. Wiecznie trzeba innym dopłacać a Oni i tak tego nie szanują, bo się należy. W takich mieszkaniach wszystko trzeba naprawić za kasę z naszych podatków. Odliczyć wpłacone pieniądze za wieczyste, a reszta powinna być wykupiona po rynkowej cenie. Teraz taką działkę wykupisz załóżmy za 100 000 i sprzedaż za 500 000 tysięcy zł. i uważasz, że to sprawiedliwe.
Popieram na Sienkiewicza 47 budynek komunalny większość nic nie robi kradną prąd dewastują mieszkania zagrzybiaja a potem wystepuja z roszczeniem o przydzial innego lok1 satez tacy których ktorzy mieszkaja od lat we dwoje gdzie syn z chlopakiem mieszka w MDMie a oni podsja trzy osoby do zamiany lok4 i co zarzadca czyli PPUK przybija dla swietego spokoju pieczatke i gramuzyka do tego 2 osobom majacym gdzie mieszkac przydzileja prawie 40 metrowy lokal socjalny a licza cznsz za 28 metrow lok5 tak samo zanizony czynszo 7 metrow jest w innym lokalu lok6 Budynek idzie niewiedzic czemu do rewitalizacji czesciowo z pieniedzy mieszkancow a potem zostanie za grosze tym dewastanrom oddany wyremontowany
@2sort: Nikt niczego nie sprzeda, ponieważ na działce stoi osiedle PSM. Analizy wskazują, że mieszkania nie zyskują na wartości po przejęciu gruntu od miasta. Miastu działka z blokami jest do niczego. Teraz wszyscy mają kłopot: PSM, ponieważ nie może planować długoterminowych inwestycji i modernizacji. Miasto, ponieważ PSM zaniedbuje te tereny i bez przerwy występuje o jakąś zgodę. Mieszkańcy, ponieważ ani PSM, ani miasto nie poczuwa się np. do naprawy chodnika. Teraz te tereny są niczyje. Nikt nie zburzy osiedla by sprzedać grunt po 500 złotych, ponieważ w jednym bloku może być kilkadziesiąt mieszkań, w których żyje np. kilkaset mieszkańców. Wieczyste to jest spadek po komunizmie i nie ma szans by społeczeństwo zapłaciło 100% ceny za przejęcie tych gruntów. Lepiej jest jak najszybciej uciąć tą patologię,.
Anonim, Nie mam wiedzy ile jest działek wieczystego użytkowania oraz ile na nich jest wybudowanych domów, ale w skali kraju zapewniam , że setki tysięcy albo i więcej. Możliwe, że w Piastowie niema takiej sytuacji w co wątpię. Osiedla ok. wykupią grunty a później prezesi po cichaczu sprzedadzą deweloperom pod budownictwo. Wolałbym jak by to Piastów sprzedał tym budowniczym za 100% sumy a nie za 40 oddał. Wiedz też jedno, że ta ziemia została zabrana pod przymusem prawowitym właścicielom pod osiedla w Piastowie, a teraz zostaje w majestacie prawa sprzedana.
W jaki sposób sprzedać po cichaczu cały blok, gdzie część mieszkań stanowi odrębną własność?
Nie pisałem o sprzedażny mieszkań, ale zobacz jakie są przestrzenie pomiędzy blokami i na tych gruntach powstaną nowe budynki zgodnie z prawem. Zobaczysz jaka będzie cena tych wolnych działeczek i kto zarobi.
bo w Piastowie rządzi Nasz Piastów a w Warszawie PO.
A PRUSZKÓW kiedy ? Radni brać się za robotę bo wyborcy czekają na zmiany. Ponoć powiedzenie ”NIE DA SIĘ” jest już nieaktualne. Czekamy na co najmniej 90% bonifikatę.
Niedasie aktualne w Pruszkowie